Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Однако, когда дом построен, возникают ситуации, что метраж объекта оказывается больше, чем планировалось. Владельцу приходится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.

Этот вопрос разрешился, когда президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ, уточнивший правила определения срока владения при доплате за метраж.

ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.

Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.


26 августа 2021 года для граждан старшего поколения на площадках АНО Центр Активного Долголетия, МБУ ДО ДШИ им. М.А. Балакирева, МБУ ДО ДШИ № 4, Модельная библиотека № 12, Библиотека № 4, МБУ ДО ДШИ №7, Библиотека № 18 прошли обучающие мероприятия по финансовой грамотности. Слушатели познакомились с основными правилами использования финансовых продуктов, узнали какие приемы используют финансовые мошенники, и как защищать свои права потребителя финансовых услуг.

МБУ ДО «Детская художественная школа», ДК «Руслан», МБУ ДО ДШИ №8 опубликовали обучающие материалы в социальных сетях на финансовую тематику.

21.08.26 библиотека 12 26.08

25 августа в рамках акции «Годовой марафон развития финансовой грамотности и налоговой культуры» прошли уроки налоговой помощи и финансовой грамотности для сотрудников АО Гостиница «Волга», ООО «Ульяновскцентргаз», администрации Заволжского района города Ульяновска, МБУ ДО ДШИ № 10, МБУ ДО ДШИ №13, МБУ ДО ДШИ №2, Библиотеки № 2, Библиотеки №1, Модельной библиотеки № 12, Библиотеки №18, МБУ ДО ДШИ №7, МБУ ДО ДШИ №6. Участники встреч смогли получить квалифицированную консультационную помощь в вопросах финансовой безопасности, современных способов получения финансовых услуг, а также узнали об изменениях в налоговом законодательстве.

ДК «Имени 1 Мая», МБУ ДО ДШИ им. А.В. Варламова, МБУ ДО ДШИ № 8 опубликовали обучающие материалы в социальных сетях на финансовую тематику.

21.08.25 Adm Zavolj raiona